Der erfolgreiche Erwerb von Immobilien hängt von vielen Faktoren ab. Fehlendes Wissen über gesetzliche Rahmenbedingungen führt zu teuren Entscheidungen. Dieses Buch gibt einen Überblick über die relevanten Details des Immobilienerwerbs in Österreich und geht im Speziellen auf Besonderheiten für deutsche geschlossene Immobilienfonds ein. Im Zentrum der Betrachtungen stehen die gesetzlichen Rahmenbedingungen, unter welchen Immobilien in Österreich erworben werden können. Anhand der bestehenden Literatur werden die Themenkreise zuerst allgemein ausgeführt und danach gezielt für deutsche geschlossene Immobilienfonds beantwortet. Zu Beginn werden die Grundlagen des deutschen geschlossenen Immobilienfonds dargestellt. Danach wird der Immobilienerwerb in Österreich aufgearbeitet und abschließend auf den Erwerb im Rahmen eines Share Deals und Asset Deals eingegangen. Die theoretischen Betrachtungen werden jeweils durch ein praktisches Beispiel abgerundet.